Danmarks Miljøportal benytter Cookies

Vi benytter cookies til analyse i Google Analytics samt for at gøre din oplevelse på miljoeportal.dk bedre. Ønsker du ikke at benytte cookies kan disse slås fra i din browser.

Skip Navigation LinksArealinformation-ejendomsmæglere

15-07-2014

 Arealinformation er et godt redskab for ejendomsmæglere

Det er højsæson for køb og salg af sommerhuse. Danmarks Arealinformation er derfor et kærkommet redskab til at danne sig et præcist og hurtigt overblik over miljøforholdene i området.

Der er travlt hos de to statsautoriserede ejendomsmæglere Charlotte Jørgensen og Mikael Thomsen, som driver butikken Home Blokhus for det er højsæson for køb og salg af sommerhuse. Danmarks Arealinformation er derfor et kærkommet redskab til at danne sig et præcist og hurtigt overblik over miljøforholdene i området.

Det var lidt af en tilfældighed, at Charlotte faldt over Arealinformation, da hun sidste år søgte på nettet efter oversigtskort på en ejendom. I dag bruger hun Arealinformation hver gang, de får en ny ejendom til salg. ”Mange af de sommerhuse, som vi får til salg ligger på grunde, som ikke har en naturlig afgrænsning af vegetation eller hegn. Og den vegetation fx hyben, som der er, bevæger sig ofte sammen med klitterne. Og det kan derfor være svært at vide, hvor grunden præcis går til. Her er Arealinformation en stor hjælp til at få et præcist billede af matriklens afgrænsning ”, siger Charlotte.

Det er Charlottes kollega Mikael, som tager ud til sælger, når et nyt sommerhus sættes til salg. Der har han altid et print af ortofoto fra 2012 med, hvor skelpæle og jordstykket (matriklen) er markeret. ”Ortofoto giver et rigtig godt billede af husets placering og grundens afgrænsning, og det gør, at sælger og jeg hurtig kan få kridtet grunden op. Det har ikke tidligere være muligt for os, så nemt at få fat i gode ortofotos, og vi skulle ofte gå og lede længe efter skelpælene på grunden ” siger Mikael.

Arealinformation bliver ikke kun brugt til at sikre jordstykkets (matriklens) placering. På baggrund af Mikaels snak med sælger og ejendommens servitutter, undersøger han og Charlotte, om der er rådighedsindskrænkninger på grunden. I området omkring Blokhus og Løkken er det ofte kystnære beskyttelseslinjer eller fredninger, som er i spil. Jordforurening og lokalplaner er også vigtige parametre for køberne. ”Køber er ofte ret imponeret over den information, som jeg kan fremvise på grunden. Grundens afgrænsning er ofte den vigtigste, da køber gerne vil vide om fx den klit eller bakketop, som giver udsigt til vandet høre med til grunden”, siger Mikael.

Før i tiden brugte Charlotte og Mikael meget tid på at opsøge de samme informationer mange forskellige steder fra fx hos kommunerne og regionerne. ”Det sparer os for rigtig meget tid, at data er samlet ét sted. Det er vejen frem at få endnu flere data på Arealinformation. Vi ser også gerne, at der kommer endnu flere data fx fra gældende lokalplaner for den enkelte grund”, ønsker Mikael.
 ​